老公偷偷给小三租房了,怎么办?
发现老公有外遇,不但给“小三”花了不少钱,甚至还租起了房包养“小三”,和“小三”一起生活。作为夫妻的另一方,遇到这种情况,可以将“小三”从房屋撵走并要求返还租金吗?今天的文章就给大家讲一讲这方面的法律知识。
是否可以将从“小三”房屋撵走?
从道德层面上来讲,原配撵走“小三”没什么可说的。但是从法律上来讲,就要分两种情况来讨论了。
第一种情况:以老公名义租房
如果房屋是老公和房东签订的,那么原配直接撵走住在房屋内的“小三”,只要撵走的过程中没有违法行为,“小三”就无法多说什么。
第二种情况:以“小三”名义的租房
在这种情况下就比较麻烦了,如果和房东签订合同的是“小三”,而老公给小三转账支付的租金。那么,在租赁期间内房屋的使用权属于“小三”,原配因此就无法强制要求“小三”搬离。那么这种情况下,原配可以要求“小三”返还租金吗?
原配可以要求“小三”返还租金
老公瞒着原配给“小三”租房,支付的租金属于一方未经另一方同意,对夫妻共同财产的支配,原配有权要求“小三”返还。除了租金之外,老公给“小三”的其他大额转账,也可一并要回。
相关案例
齐某与吴某系夫妻关系,双方登记结婚后,未就夫妻共同财产进行约定。吴某在朋友组织的饭局上与翟某相识,后发展为不正当男女关系,翟某在明知吴某有配偶的情形下仍与其在外租房并共同生活。吴某与翟某交往过程中,吴某通过支付宝给付翟某款项30万元,其中有些款项备注“房租”。齐某认为,翟某明知齐某与吴某存在婚姻关系但其仍接受吴某的赠与,自己作为夫妻共同财产的一方,有权请求撤销吴某对翟某的赠与。
庭审时,翟某主张吴某给予的款项大部分是用于其与吴某同居期间的租房、买家具及日常开销等费用,而非全部赠与。法院经审理后认为,吴某向翟某转账时载明房租应理解为帮助翟某支付房租,吴某在与翟某发生婚外情期间未经齐某同意将款项转账给翟某,其行为有违公序良俗,翟某在明知吴某有配偶的情形下仍与其保持不正当男女关系,其取得上述财产并非出于善意,同时也严重损害了齐某的权益,齐某有权要求翟某返还吴某给付的款项。
温律说法:
夫妻双方如果没有对财产进行约定,婚姻关系存续期间取得的财产应属夫妻共同财产,任何一方均无权单独处分夫妻共同财产。一方未经另一方同意,擅自将夫妻共同财产赠与“小三”的行为,有违公序良俗,不受法律保护。因此,原配在发现此类情况时,应当及时收集相关证据,包括转账记录、租房合同、聊天记录等,通过法律途径维护自身权益。在实际操作中,建议咨询专业律师,根据具体情况采取相应的法律措施,以确保能够有效追回被不当处分的夫妻共同财产。
此外,需要注意的是,如果“小三”能够证明其所收款项确实用于与男方共同生活的必要开支,且金额合理,法院可能会酌情考虑部分返还。但无论如何,男方对“小三”的赠与行为均属无效,原配有权要求返还全部或部分财产。因此,原配在维权过程中应保持冷静,依法行事,避免采取过激行为导致自身陷入法律纠纷。
最后,提醒广大夫妻,在日常生活中应加强沟通,共同维护夫妻感情,避免因一方的不当行为给家庭带来伤害。同时,对于夫妻共同财产的管理和使用,建议双方达成一致意见,必要时可通过书面协议明确约定,以防止类似情况的发生。